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Web cờ bạc online(www.vng.app):央行暖风吹,房企市场融资有望

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香港新闻网11月10日电 伴随一系列政策组合拳的到来,周三(9日)港股内地房地产板块迎来集体大涨。央行继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具,鼓励包括房地产商在内的民营企业发债融资,意味着陷入困境的房地产商有望获得支持,房企融资环境似有回春之势。

周二中国银行间市场交易商协会在网站上发布公告称,将2018年设立的民企债券融资支持工具扩容,鼓励包括房地产商在内的民营企业发债融资,预计可支持约2500亿元人民币民营企业债券融资,后续可视情况进一步扩容。

交易商协会表示,通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式,支持民营企业发债融资。

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除了民企债券融资支持工具扩容之外,近来有关利好房地产的消息也在不断释放。就在前不久,央行行长易纲在香港金融管理局“国际金融领袖投资峯会”上谈中国房地产发展时曾表示:人民银行积极支持房地产行业健康发展,降低了个人住房贷款利率和首付比例,鼓励银行通过“保交楼”专项借款支持已售住房建设交付,支持刚性和改善性住房需求。近期房地产销售和贷款投放已有边际改善。随着中国城镇化进程不断推进,我们相信房地产市场能保持平稳健康发展。

11月初,交易商协会、中国房地产业协会联合中债增进公司,召集21家民营房企召开了座谈会。与会企业表示,座谈会明确中债增进公司将继续加大对民营房企发债的支持力度,目前正在推进10余家房企的增信发债,涉及金额约200亿元。今年以来,信用债市场多次受到政策大力支持,成为修复最快的一种融资方式。

各种政策都开始表现出对房地产企业的友好。中金表示,对于内地扩容民企债券融资支持工具,虽然该项工具并不是只针对房地产企业,但政策直接明确提出可支持房地产企业融资,并新增“直接购买债券”的执行方式,同时提出“2500亿元”的潜在规模,意图和目标都相对明确。如果工具能够顺利落地,民企融资,包括民营房企标准化融资以及合规信托的偿还压力会继续得到缓解,将有助于房地产企业的持续发展。(完)

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